Direct contact met de koper
U bespreekt de woning zonder verkoopmakelaar als tussenpartij.
Rechtstreeks verkopen
Uw huis verkopen zonder traditioneel makelaarstraject
Een makelaar kan waardevol zijn bij verkoop op de vrije markt, maar het is niet de enige manier om een woning te verkopen. HaagVast bespreekt rechtstreeks met eigenaren of een andere route past.
- Rechtstreeks contact
- Geen openbare bezichtigingsronde nodig
- Ook woningen met werk
- Vrijblijvend starten
Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Alternatief traject
Wanneer verkopen zonder makelaar interessant kan zijn
Niet iedere verkoper wil dezelfde route volgen.
Andere kostenstructuur
Bij rechtstreekse verkoop ziet het verkoopproces en daarmee de kostenstructuur anders uit dan bij openbare verkoop via een makelaar.
Niet eerst verkoopklaar maken
Bij een gedateerde woning hoeft u niet automatisch te investeren in styling of renovatie.
Afspraken direct afstemmen
Voorwaarden en planning worden rechtstreeks besproken.
Rechtstreekse verkoop
Hoe werkt verkopen zonder verkoopmakelaar?
Woning aanmelden
U geeft de basisgegevens van uw woning door.
Direct contact
We bespreken uw situatie en de woning rechtstreeks.
Beoordeling
De woning en beschikbare informatie worden bekeken.
Afspraken vastleggen
Als partijen overeenstemming bereiken, worden de afspraken juridisch correct vastgelegd.
Geen makelaar betekent niet zonder notaris of juridische afspraken
Een woning rechtstreeks verkopen is iets anders dan informeel een huis overdragen.
Voor de overdracht van een woning blijft een notaris nodig. Ook moeten afspraken over prijs, ontbindende voorwaarden, overdrachtsdatum en andere zaken duidelijk worden vastgelegd.
Het verschil zit vooral in het verkooptraject vóór die juridische overdracht.
Welke verkooproute past het beste?
Een openbare verkoop kan interessant zijn wanneer u maximale marktwerking wilt. Rechtstreekse verkoop kan juist aantrekkelijk zijn wanneer eenvoud, snelheid of de staat van de woning zwaarder wegen.
Er is daarom niet één route die in iedere situatie het beste is.
HaagVast probeert niet te doen alsof een makelaar altijd overbodig is. Het doel is juist om een alternatief te bieden wanneer dat beter past bij uw omstandigheden.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over verkopen zonder makelaar
Ja. Een verkoopmakelaar is niet verplicht. Voor de juridische eigendomsoverdracht is wel een notaris nodig.
Niet per definitie. Denk bijvoorbeeld aan notariskosten, eventuele juridische of administratieve kosten en kosten die voortkomen uit uw eigen situatie.
U kunt de woning vrijblijvend aanmelden. Daarna wordt eerst bekeken of de woning en situatie aansluiten bij HaagVast.
Bij een serieuze verkoop moeten afspraken juridisch correct worden vastgelegd. Welke partij welk onderdeel verzorgt, wordt vooraf duidelijk besproken.
Vrijblijvend kennismaken
Benieuwd wat de mogelijkheden zijn voor uw woning?
Meld uw woning vrijblijvend aan. We bekijken de woning en bespreken vervolgens rustig welke mogelijkheden er zijn.
Vrijblijvend en zonder verplichtingen.